嘉興市交通投資集團有限責任公司

受浙江杭浦高速公路有限公司委托對海寧服務區商鋪租賃進行公開掛牌競價招租，現將有關事項公告如下：

一、招租服務區情況：

杭浦高速公路海寧服務區位于G92北線K145+750處，地處海寧市丁橋鎮境內，于2008年1月正式投入運營，是一家集停車休息、就餐、購物、加油、如廁、車輛快修等多功能為一體的全方位綜合服務區，占地面積約128畝，其中營業場所面積約3500平方米。浙江杭浦高速公路有限公司為該項目業主，現委托嘉興市產權交易中心負責海寧服務區綜合樓商鋪租賃進行公開招租。此次海寧服務區綜合樓商鋪經營項目分為：

餐飲經營項目：可經營快餐、自助餐、特色餐飲等；

超市經營項目：可經營日用百貨、煙酒副食、地方特產等；

小吃經營項目：可經營甜品、奶茶、咖啡、唯新小吃等；

粽子經營項目：可經營粽子及同一類品牌產品。

競租人不得經營租賃范圍以外的經營項目，在規定的服務項目或商品較難明確時，由招租人進行確定，競租人必須無條件服從。引進新的經營項目需經招租人書面同意，競租人自行辦理工商登記注冊，取得合法有效的經營證照方可經營，并向招租人備案。中標人在入場前向招租人提供一份《經營產品及品種清單》。

二、競租人資格條件：

1、具有獨立法人資格，注冊資金人民幣不少于1000 萬元；

2、有從事相關服務區經營項目三年及以上經歷（附相關合同或證明材料）；

3、自2012年1月1日起至2014年12月31日止，三年內所經營管理過的服務區不少于5對，且在浙江省高速公路范圍內整體承租經營服務區不少于1對或獨立承租經營服務區餐飲、超市不少于3對。要求提供相關合同復印件并裝訂在競租書內，原件備查，審查當日帶至審查點，經審查完畢歸還。

4、信譽良好，無違約經營的不良記錄；

5、管理規范，財務運行正常，具有足夠資產及履約能力；

6、本項目不接受聯合體競租。

三、租賃期限：

海寧服務區綜合樓本次租賃期為64個月，其中前4個月為裝修期，60個月為經營期；租賃期自招租人發出書面進場通知后開始計算，具體進場日期以招租人《進場通知單》為準，裝修期結束，開始收取租金。

四、競租文件的獲取：

凡有意參與者請于2015年1月27日到2015年2月9日登錄嘉興市公共資源交易中心網站http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/jxcms/jxztb查詢并下載文件。

五、競租人須提交以下資料：

競租人須按競租文件格式內容提交資料。

1、營業執照副本或法人證明文件及其復印件；

2、法定代表人身份證及其復印件；

 3、競租書；

4、授權委托書；

5、競租人基本情況表；

6、資格文件；

7、經營方案及各項管理制度；

8、服務承諾書；

9、提交其他資料一覽表；

10、關于資格文件的聲明函；以上文件需要逐頁加蓋單位公章。

11、需要競租人提供的其他資料。

12、《綜合樓平面布局設計》、《經營方案》、《安全生產與綜合治安管理方案》、《環境衛生管理》、《食品安全與物價管理》、《設施設備》等資料；

以上文件資料須裝訂成冊；

六、 提交資料、審查資料、報名和競租時間、地址：

1、遞交資料時間：2015年2月6日到2015年2月9日；（9：00—11：00，15：00—17：00，節假日除外）

2、審查資料時間：2015年2月10日；

3、報名時間：2015年2月11日到2015年2月12日；

4、地址：嘉興市廣場路350號嘉興市公共資源交易中心310室；

5、競價時間：2015年2月13日15時開始；

6、競租保證金50萬元；

7、逾期送達的或者未送達指定地點的競租文件，嘉興市公共資源交易中心將不予受理；

8、咨詢電話：0573-82512026、聯系人：李先生。

七、詳細情況及具體要求以掛牌文件為準。（詳細情況可登陸嘉興市公共資源交易中心網站查詢）

八、標前會議與現場考察

招租人不召開標前會議與現場考察，競租人可自行考察，招租人可以予以協助，相關費用由競租人自理；

九、發布公告的媒介：

本次招租公告在嘉興市公共資源交易中心網站（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/jxcms/jxztb/）和嘉興市交通投資集團有限公司網站（http://www.311377.cn）同時發布。

十、聯系方式：

聯系人：李先生      電話： 0573-82512026

十一、本次招租全程由嘉興市譽天公證處公證。

                                             嘉興市產權交易中心

                                           日期：2015年1月27日